"Arnika" 143/150
"Arnika" 143/150
"Arnika" 143/150
Drehen Sie das Haus, indem Sie es nach rechts oder links bewegen.

Auf einen Blick

Zahlen und Fakten

Haustyp

Stadthaus

Wohn-/Nutzfläche

143 qm

Erdgeschoss

84 qm

Ober-/Dachgeschoss

56 qm

Hauptwohnung

77 qm

Einliegerwohung

62 qm

Dachneigung

23 Grad

Anzahl Vollgeschosse

2

Besonderheiten

Erker

Für junge Familien

Details

Der feine Unterschied

„Arnika“ 143/150 ist besonderer Hingucker und Verwandlungskünstler zugleich. Sie zählt zu den so genanten „Geschoßpendlern“ und kann ohne große Änderungen sowohl in Baugebieten mit der Vorgabe max. 1 Vollgeschoß als auch in denen mit der Vorgabe mind. 2 Vollgeschosse gebaut werden. Die Straßenansicht ist durch seine interessante Dachform einladend und geschmackvoll gestaltet, auch die Gartenseite hat ihren ganz besonderen Reiz, denn die 4 qm große überdachter Terrasse lädt zum Verweilen an lauen Sommertagen ein. Die interessante Bauweise mit flachem Satteldach kann auf Wunsch bei Abänderung der Dachform in ein flaches Walmdach und ggf. weitere Dachflächen im Erdgeschoß leicht zu einem Haus im Toskana-Stiel abgeändert werden.

Generationenhaus oder für Familien mit ganz viel Platz  
Im Erdgeschoß ist ein Bereich, der als kleine Einraum-Einliegerwohnung oder für generationsverbundenes Wohnen z.B. mit den Großeltern genutzt werden kann.

Wintergarten inklusive
Zu den Besonderheiten im Erdgeschoß zählt der integrierte Wintergarten, der aus Fachwerk gebaut ist und über ein pflegearmes Dach mit Dachsteinabdeckung und ggfs. mit zusätzlichen Dachflächenfenstern besteht.    

KfW und Keller
Sie können es auch mit Keller und als  förderfähiges Niedrigenergiehaus KFW-70 oder KFW-55 erhalten.

"Arnika" 143/150

Tatsächliche Wohn/-Nutzfläche 143 qm

Highlights: Die beiden Zimmer im Dachgeschoß sind sehr großzügig gestaltet, so dass bei Bedarf  auch ein drittes Zimmer oder ein Abstellraum zusätzlich abgeteilt werden können. 

Erdgeschoss: - 84,4 qm tatsächl. Wohn-/Nutzfläche
Erdgeschoss:
84,4 qm tatsächl. Wohn-/Nutzfläche
Dachgeschoss: - 59,3 qm tatsächl. Wohn-/Nutzfläche
Dachgeschoss:
59,3 qm tatsächl. Wohn-/Nutzfläche