Bau- & Leistungsbeschreibung

Diese Baubeschreibung gilt für den Leistungsumfang unserer "PLATIN-Häuser" in Standardausführung. Der im Bauvertrag vereinbarte Pauschalpreis enthält alle nachstehend aufgeführten, zutreffenden Lei­stungen, wobei nicht aufgeführte Leistungen und Bauteile im Pauschalpreis nicht enthalten sind, sofern in "Zusatzvereinbarungen" nichts an­deres vereinbart wurde (z. B. Eigenleistungen der Bauherren). In Zeichnungen dargestellte, jedoch in dieser Baube­schreibung nicht aufgeführte Leistungen sind, sofern es nicht anders schriftlich vereinbart wurde, nicht Bestandteil des Bauvertrages. Bei grundstücksbedingten Mehraufwendungen wie z. B. Schichtwasser, tieferem oder nicht waagerechtem Terrain sowie zusätzlich erforderlichem Bodenaustausch sind dadurch entstehende Mehrkosten nicht im Pauschalpreis enthalten, sie werden extra berechnet.

 

 

Allgemein

Festpreis & Bauzeit

PLATIN-Haus ist Transparenz in jeder Bauprojektphase wichtig. Und das von Anfang an. Deshalb geben wir unseren Kunden maximale Planungssicherheit und garantieren Ihnen sowohl einen Festpreis als auch eine garantierte Bauzeit.

Architekt

Nach Vertragsabschluss findet ein ca. 4-8 stündiges Architektengespräch gemeinsam mit dem Architekten, Ihnen, Ihrem Verkäufer und dem für Ihr Haus zuständigen Bauleiter statt. So können von Anfang an alle Vorstellungen und Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Statik

Die Statischen Berechnungen für Ihr Haus durch unsere Vertragsstatiker sind so ausgelegt, dass nicht nur die minimalen, sondern in jedem Fall auch zusätzliche Sicherheiten berücksichtigt sind. 

Bauantrag

Wir erstellen Ihnen die Architekten- und Statikleistungen für Ihren Bauantrag, den Sie dann nur noch einreichen müssen. 

Energieausweis

Wir erstellen für Sie einen Energieausweis für Ihr neues Haus. So sind Sie von Anfang an informiert und erleben keine bösen Überraschungen. 

Rollstuhlgerechte Planung

Alle Bungalowtypen und weitere Häuser werden ohne Aufpreis rollstuhlgerecht im Erdgeschoss geplant.  

Eigene Bauleitung

Während der gesamten Bauzeit betreut ein Bauleiter Ihr Hausprojekt und steht Ihnen bei Bedarf jederzeit Rede und Antwort. 

Freie Planung

Eigene Grundrissvorschläge nach Ihren Wünschen berücksichtigen wir gern und finden gemeinsam die optimale Lösung. Grundrissänderungen inkl. Energiespar- und Heiztechnikberatung sind selbstverständlich für Sie kostenlos.  

Regionales Netz von Firmen aller Gewerke

Das Qualitätsbewusstsein bei der Realisierung Ihres Traumhauses in allen Phasen des Bauprojektes ist uns sehr wichtig. Dabei legt das Baufuchs-Massivhaus-Team besonderen Wert auf den Einsatz von ausschließlich ortsansässigen, qualifizierten Meisterfirmen für eine normgerechte Bauausführung

Deutsche Markenprodukte

Wir verwenden ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller in allen Bereichen des Hausbaus und dessen Ausstattung. 

 

Rohbauphase

Baustelleneinrichtung

Zur Baustelleneinrichtung gehört die Organisation und Kostenübernahme erforderlicher Unterkünfte, Bautoilette und Bauschuttentsorgung. 

Erdarbeiten

Beim Aushub der Baugrube wird der wertvolle Mutterboden abgeschoben und gelagert (sofern möglich im hintersten Bereich des Baugrundstücks), damit dieser nach Beendigung der Bauarbeiten für die Erstellung der Gartenanlage genutzt werden kann.

Thermo-Bodenplatte

Unsere Bodenplatten sind massiv abgemauert und stirnseitig ca. 8 cm gedämmt.

Keller

Ein Keller ist für alle PLATIN-Häuser gegen Aufpreis möglich.

Außen- & Innenwände

Alle Außen- und Innenwände sind massiv, geklebt in Blähton von LIAPLAN, in Gasbeton von Hebel oder in Kalksandstein.

Putz- oder Verblendbau

Der Putzbau ist ein- oder mehrschalig mit einer Außenwandstärke bis zu 42,5cm. Bei Verblendausführung wählen Sie zwischen Verblendsteinen, Klinkern oder Riemchen.

Spritzwasserbereich

Der Spritzwasserbereich wird durch einen speziellen Sockelputz gesichert und mit Buntsteinputz verziert.

Decke

Die Decke wird massiv aus Stahlbeton gebaut, auf Wunsch als sichtbare Holzbalkendecke.

Dachstuhl

PLATIN-Häuser sind typischerweise mit einem zimmermannsmäßigen, massiven Dachstuhl ausgestattet. Auf Wunsch des Bauherren, bieten wir aber auch alternative Möglichkeiten an.

Dachsteine

Wir bieten verschiedene Dachsteine an. Sie erhalten sie aus Beton oder Ton und mit hochwertiger Oberfläche. Beide Varianten bieten eine Vielzahl an Farb- und Formvarianten sowie Glasuren.

Ausstattung Außen

Dachrinnen & Fallrohre

Dachrinnen, Fallrohre und Dachblecharbeiten werden in Titanzink ausgeliefert. Gegen Aufpreis sind auch Premiumvarianten aus Kupfer oder ähnlich möglich. 

Fenster

Unsere Häuser werden standardmäßig  mit 3-fach verglasten Energiesparfenstern inkl. Aushebelsicherung ausgestattet.  

Haustür

Unsere Standardhaustüren sind alle mit 6-fach-Verriegelung und garantieren hohe Sicherheit. Es gibt sie in verschiedenen Ausführungen von elegant bis rustikal. Je nach Grundriss werden Sie auch mit Glasseitenteilen eingebaut. 

Rollläden

Standardmäßig werden unsere Rollläden aus Kunststoff oder Aluminium eingebaut. Alternativ mit Sprossen im Scheibenzwischenraum oder andere Varianten gegen Aufpreis. 

Ausstattung Innen

Innenwände

Durch Gipsmaschinenputz werden die Innenwände schön glatt. In Bädern und WCs verwendet die PLATIN-Haus GmbH mineralischen Kalkzementputz.  

Fliesen

Gefliest wird je nach Ausführung in der Küche, im Bad, im HWi und im WC. Bei der Wahl der Fliesen steht Ihnen eine große Auswahl an Qualitätsfliesen zur Verfügung. 

Fensterbänke (Innen)

Die Fensterbänke sind aus Marmor und in verschiedenen Farben erhältlich. Auf Wunsch sind auch andere Alternativen wie Holzfensterbänke gegen Aufpreis möglich. 

Innentüren

Alle Innentüren sind stabile Röhrenspan-Innentüren und stehen in einer großen Varianten- und Farbauswahl zur Verfügung. 

Innentreppe

Alle PLATIN-Häuser werden in der Standardausstattung mit einer massiven Treppe aus Buche ausgeliefert. Gegen Aufpreis ist aber auch der Einbau einer Betontreppe möglich. 

Sanitär

Bäder werden standardmäßig mit Villeroy & Boch-Produkten ausgestattet. Dazu gehört ein hängendes WC, ein Waschtisch mit Waschtischarmatur und eine Badewanne mit Badewannenarmatur. Ergänzungen wie z.B. Dusche, Bidet, Urinal oder sonstige Sonderausstattung sind gegen Aufpreis gern möglich. 

Heizungs- & Wasserleitungen

Alle Heiz und Wasserleitungen werden in hochwertigen Mehrschicht-Verbund-Leitungen, die Kalkablagerungen und Giftstoffbelastungen durch Lötfett verhindern, eingebaut.

Elektroausstattung

Die Elektroausstattung erfolgt qualitätsbewusst vom renommierten Markenhersteller Busch-Jäger.  Platin-Häuser können mit einem 300l Wasserspeicher und einer Innach-Solaranlage ausgestattet werden. 

Brennwerttechnik

Platin-Häuser können mit einem 300l Wasserspeicher und einer Indach-Solaranlage ausgestattet werden.  Alternative Heizenergien je nach Ausführung statten wir Ihr PLATIN-Haus mit einer Luft-oder Erdwärmepumpe, Solaranlage, Lüftungsunterstützung (ohne wie auch mit Wärmerückgewinnung) und/oder Photovoltaik-Anlage aus.